سیستم های مدیریت ساختمان BMS

سیستم های مدیریت ساختمان

سیستم مدیریت ساختمان (BMS) از نرم افزار و سخت افزار برای کنترل و نظارت تجهیزات مکانیکی و الکتریکی ساختمان مانند برق، روشنایی، تهویه مطبوع، اعلام حریق، آسانسور، دوربین مدار بسته و ... استفاده می کند. نرم افزار و سخت افزارکه برای برقراری ارتباط نیاز به پروتکل هایی مانند  C-Bus، PROFIBUS، MODBUS، SOAP، XML، BACnet، LonWorks، دارند .بسیاری از فروشندگان این سیستم ها را به وسیله رایانش ابری بروز رسانی می کنند، به طوری که فرآیندهای نظارت و کنترل  را می توان از طریق اینترنت در هر زمان  از هر نقطه در جهان انجام داد. یک سیتم BMS معمولی شامل یک سرور با یک پایگاه داده ،سنسور های هوشمند  می باشد که به یک شبکه اینترنت مناسب متصل است .سنسور های هوشمند ساختمان اطلاعات را به پایگاه داده یا محل ذخیره اطلاعات ارسال می کنند.

پارامترها

سیستم های مدیریت ساختمان (BMS)  نیز به عنوان سیستم های اتوماسیون ساختمان (BAS)، مدیریت ساختمان و سیستم کنترل (BMCS) ،کنترل دیجیتال مستقیم (DDC)  و کنترل ساختمان شناخته شده اند.

نظارت، کنترل و اکتساب داده ها(SCADA)

کنترلرهای قابل برنامه ریزی (PLC)

سیستم مدیریت انرژی (EMS)

پانل های جمع آوری داده ها (DGP)

4 کار اصلی که سیستم مدیریت ساختمان انجام می دهد شامل:

• کنترل کردن
• نظارت
• بهینه سازی
• گزارش نویسی

موارد زیر به کاربرد BMS اشاره دارد

• کنترل برق و روشنایی
• گرمایش و تهویه مطبوع (HVAC)
• سیستم های اعلام حریق
• اتوماسیون امنیت
• زنگ هشدار
• صفحه کنترل
• سیستم مدار بسته (CCTV)
• لوله کشی

مزایای BMS

• کمک به کنترل موثر سیستم ها و شرایط ساختمان.
• اجازه تخصیص هزینه های عملیاتی در یک کسب و کار یا به مستاجران.
• ایجاد شرایط بهتر و راحت تر برای اداره ساختمان
• کنترل تجهیزات ساختمان بر اسا زمان بندی خاص
• پاسخ موثر به شکایات مربوط به HVAC
•  زمان و صرفه جویی در هزینه در طول تعمیر و نگهداری.
• کنترل در هر زمان و هر مکان به وسیله یک کامپیوتر یا گوشی هوشمند و اینترنت
• نظارت موثر و هدف قرار دادن مصرف انرژی و کاهش هزینه های عملیاتی
• تشخیص زود هنگام اتفاقات ساختمان
• بهبود ایمنی
• سنسور هشدار:
• زمانی که اتفاقی رخ میدهد  ،می توان از طریق SNMP Traps ،ایمیل ،ارسال پیام کوتاه ،تماس تلفنی ،آژیر هشدار دهنده  از آن رویداد با خبر شد.

یکپارچگی سیستم مدیریت یک پارچه:

 با توجه به سیستم ،BMS میتواند بصورت یک نرم افزار مستقل عمل کند یا با دیگر سیستم های نظارتی یکپارچه گردد.اگر این سنسورها اطلاعاتی را خارج از شرایط از پیش تعریف شده ارسال کنند، نرم افزار BMS شروع به هشدار دادن می کند. بطور مثال زمانی که دمای هوا در ساختمان یا حتی داخل رک سرور از مقدار مجاز تجاوز کند و آتش سوزی رخ دهد آژیر هشدار میدهد ،تلفن کننده ها تماس میگیرند ،شیر گاز بسته می شود ،برق های ساختمان بطور کل قطع شده و برق های اضطراری روشن می شود ،درب ها باز می شوند.

سنسور درب

سنسور درب در ورودی درب های نصب می شود و ورود و خروج ها را تشخیص می دهد که می توان زمان های مناسب و مورد نظر را بر روی آن تنظیم کرد.

نشت آب

یکی از سخت ترین خطرات فیزیکی که ساختمان را تهدید می کند نشت آب به داخل ساختمان می باشد که می تواند طبقات ،کابل ها و تجهیزات دیگر ساختمان را به خطر اندازد.البته می تواند نشانه خرابی CRAC, HVAC باشد.بهترین روش برای نظارت بر نشت آب استفاده از سنسور شناسایی نشت مایع می باشد.

اتوماسیون فضای سبز یا باغچه :

در این سناریو  ،سنسور به نوع گیاهان حساس می باشد و نحوه آبیاری گیاهان باغچه را می داند..بطور مثال برخی گیاهان را هر روز و برخی را هفته ا ی یک بار آبیاری می کند. در این سیستم چراغ ها و آب نماها طبق آنچه که شما برنامه ریزی کرده اید روشن و خاموش می شوند.